WeCreditCR109 點填？期限、遲交費用及 AR2 分別
資料核實及更新：（GMT+8）
直接答案
CR109 係差餉物業估價署嘅「新租出或重訂協議通知書」。屬《業主與租客（綜合）條例》第 IV 部嘅住宅租賃，業主須於訂立或重訂協議起計一個月內提交；逾期提交現行費用為 HK$310。先確認租賃類別，規管租賃用 AR2，唔係 CR109。
適用範圍：聚焦第 IV 部非規管住宅租賃。規管分間單位只在此辨別表格，非住宅物業及個別爭議唔沿用本篇期限。
先分清 CR109、AR2 同打釐印
| 項目 | 用途／適用情況 |
|---|---|
| CR109 | 第 IV 部住宅租賃的新租出或重訂協議通知 |
| AR2 | 第 IVA 部規管租賃通知；另按官方規定辦理 |
| 打釐印 | 稅務局嘅租約印花稅程序 |
三個名稱唔係同一份文件嘅不同叫法。打咗釐印，唔代表已提交或獲批署 CR109；亦唔好將一般住宅租賃資料填入規管租賃表格。
期限、費用同批署要分開睇
一個月期限由訂立或重訂協議嘅日期起計，唔好自行改用入伙日。按時提交批署毋須收費；逾期提交費用 HK$310，辦理時再核對現行表格。
表格注意事項列明，通知書未經署長批署，業主無權採取法律行動追收該協議下租金。提交紀錄同批署複本要分開保存；唔好將畫面提交成功當成已獲批署或勝訴保證。
填報前準備清單
- 核對物業地址、出租範圍及租賃類別。
- 取出已簽協議，核對協議日、租期開始及結束日、租金與費用安排。
- 準備業主、租客及通訊資料；有代理時先確認填報授權。
- 逐欄跟現行官方表格，唔好將另一宗租約嘅資料照抄。
- 敏感資料只交官方或獲授權人士，唔放入公開例子、群組或搜尋查詢。
核對來源：差餉物業估價署：表格及電子化服務入口。
提交同留底步驟
- 由差估署表格頁開啟 CR109／e-CR109，確認用緊官方入口。
- 按已簽協議填寫，覆核日期、租金及雙方資料。
- 用官方電子化服務提交，或按表格指示郵寄／專人送交；傳真唔獲接納。
- 保存提交版本、交易編號或送交證明；如需繳費，保存付款證明。
- 收到批署複本後同租約一齊保存；資料有錯或狀態不明，向差估署查詢。
假設例子：簽約日早過入伙日
假設雙方 10 月 3 日訂立協議、11 月 1 日入伙。準備 CR109 時先核對 10 月 3 日嘅協議日期，唔好等入伙先開始處理。一併建立三份紀錄：租約及印花證明、CR109 提交證明、其後批署複本。
常見問題
已打釐印，仲要交 CR109？
打釐印同通知差估署係兩個程序。先核對租賃類別；第 IV 部住宅租賃按 CR109 規則辦理，規管租賃則另看 AR2。
遲交係咪租約就無效？
唔好將遲交直接等同租約無效。官方列明逾期費用及未批署時追收租金訴訟嘅限制；協議效力及個別爭議要另行判斷。
WeCredit 可以代交 CR109？
本篇只提供一般指南及官方入口，唔係代辦服務，亦唔會收集表格上嘅私人資料。
來源及核實方法
以上來源於本頁核實日期檢查。收費、期限或表格會更新，辦理前請再核對官方原文；假設例子唔係真實個案或結果保證。
相關指南
本文由 WeCredit 編輯團隊整理，供一般資訊參考，唔構成個別法律或財務意見。